INVESTIMENTO ESTRATÉGICO: PRÉDIO INTEIRO NO CENTRO DE MARECHAL FLORIANO

Preço: R$6.500.000,00
Tipo de propriedade: Comercial
Status da propriedade: Venda

Descrição

Atenção investidores! Apresento uma oportunidade rara de adquirir um patrimônio consolidado, com excelente potencial de valorização e geração de renda imediata, no coração comercial de Marechal Floriano, ES.

Localização Imbatível: Ao lado da Prefeitura e da Rodoviária, na rua lateral da BR-262. O ponto com maior visibilidade e fluxo da cidade!

Composição do Imóvel (532 m² de área construída):
• 01 Loja Comercial (Térreo): 118 m² – Ampla e estratégica para qualquer negócio.
• 03 Apartamentos Espaçosos: Cada um com 119 m², 03 quartos (sendo 1 suíte) e acabamento de qualidade.
• 01 Apartamento Prático: 57 m² com 02 quartos (sendo 1 suíte).

Diferenciais para Investimento:
• Renda Atual: Gerando R$ 15.000,00 mensais em aluguel.
• Versatilidade: Possibilidade de uso misto (residencial e comercial).
• Documentação: Pronto para transferência.
Este é o imóvel ideal para quem busca diversificar o portfólio com segurança em uma das cidades que mais cresce na região serrana do Espírito Santo.

Investimento: R$ 6.500.000,00

Venda: Angelo Lage
(27) 99962-5083 | Creci 2622 – F