MAGNÍFICA CASA NO PARQUE ALPINA, DOMINGOS MARTINS

Considerada a melhor localização e vizinhança da região, a casa está localizada no Parque Alpina, possui 350m2 de área construída, com altíssimo padrão de acabamentos, porcelanatos de linhas exclusivas, madeiras como peroba e vidraçaria deslumbrante. Dispõe de todo conforto como: água quente em todos os pontos alimentada por boiler de 600l, 1250kw de geração solar, lareira, piscina aquecida, sauna a vapor, 2 cozinhas completas inclusive com fogão a lenha, churrasqueira e fogão industrial, sistema de monitoramento inteligente, entre outros. Está localizada a 400m do mercadinho Barrigão e a 800m da Rua do Lazer, e possui uma vista magnífica e eterna para o centro da cidade e para o Vale do Galo. Acesso por 2 ruas.
ESTRUTURA:
 5 quartos, sendo 2 suítes amplas (+preparação hidráulica para uma eventual terceira suíte);
 5 banheiros;
 Garagem para 2 carros (cabem até 3);
 Área de serviço de apoio no térreo;
 Área de serviço principal no subsolo;
 Depósito;
 2 cozinhas completas;
 Sala de jantar, sala de estar, copa e salão de festa;
 Deck de madeira IPE com piscina;
 Sauna a vapor;
 jardim com paisagismo e frutíferas,
 Escada de acesso interno e externo,
 Adega;
 Acesso para 2 ruas;
LAZER
 Piscina com 15mil litros, revestida com pastilha hijau, aquecida por trocador de calor da Rheem 24mil btus;
 sauna a vapor 9kw da Sodramar,
 churrasqueira a gás,
 salão de festa equipado com fogão e forno a lenha e fogão industrial embutido.
COMODIDADES
 Aquecimento solar para torneiras e chuveiros, com boiler Heliotek de aço 444 (super-resistente) de 600 litros + bomba de aquecimento de emergência;
 Sistema de recirculação de água quente;
 Geração de Energia solar 1250kwh;
 Climatização de todos os ambientes com ar condicionado inverter frio/quente;
 Lareira a gás;
 Central de GLP para as 2 cozinhas, churrasqueira e lareira;
 Área técnica com sistema de ventilação;
 Energia trifásica com quadro de distribuição de 100A em cada pavimento.
SEGURANÇA
 Central de videomonitoramento interno e de perímetro com backup e câmeras com infravermelho em 8 pontos, 2 com captação de áudio;
 Garagem com portão automático e com sensor de presença;
 Portaria eletrônica nos 2 acessos de pedestre e no portão da garagem.
VALOR TOTAL COM PORTEIRA FECHADA: R$3.640.000,00