Terreno Em São Paulinho do Aracê- Pedra Azul

Características geral da propriedade:

*5,5 km da Rota do Lagarto ( três Km de asfalto na Rod 164 + 2,5 Km de chão, estrada de chão está para ser pavimentada esse ano pela SETUR);

*Em São Paulinho do Aracê, próximo ao Haras Vistana, Lavandário Pedra Azul;
*Área Total: 460.000 m2;

*Área de 20.000 m²
*Vista muito boa pra Pedra Azul;
*Vista muito boa pro Vale;
*Fim de linha;
*Lugar sossegado;
*Cerca de 75% de área aberta;
*Relevo com declividade trabalhável;
*Água em abundância, uma das nascentes do Rio Jucu (possui nascentes, curso de água, afluente do Rio Jucu, 03 lagos), já está autorizado com o IDAF e pago a engenharia de mais um lago com barragem e a limpeza de outro dos lagos já existentes.
*Benfeitorias:
– Energia com padrão individual funcionando (principal para a região);
– Água compartilhada funcionando com a propriedade mãe (poço legalizado com 37 metros de profundidade abaixo da pedra, água mineral, 2.400 litros por hora, cedida caixa d’água individual com 02 mil litros com 3 pontos de distribuição nos 20.000 m2),
– 2 platôs com total de 500m2 com autorização da PMDM.
– Estrada toda com saibro branco, e parte concretada;
– Porteira nova;
– Paisagismo em toda área pronto;
– Contenção de taludes pronta, inclusive com grama esmeralda;
– Jardim com frutíferas;

Obs: O proprietário vende a área toda de 4,6 hectares no valor de R$ 1.800.000,00

Ângelo Lage – CRECI 2622

Tel. (27) 9996-5083